독서와 생각3 부동산 하락장을 대하는 생각 오래간만에 글을 쓰게 되었습니다. 요즘 부동산 투자 그리고 본업과 더불어 함께 진행하고 있는 작은 사업체로 인해서 정신없는 나날을 보내고 있습니다. 요즘 부동산 시장에 대한 다양한 시각들 그리고 전망들이 쏟아져 나오고 있습니다. 특히나 부동산 가격 하락과 패닉 셀링 등에 대한 이야기들이 많이 돌고 있습니다. 이런 시점일수록 투자에 대한 스스로의 기준을 명확하게 해야 한다고 생각합니다. 저는 크게 3가지 관점에서 요즘 시장을 관망하고 있습니다. 첫 번째, 금리 인상과 국제 경제 상황입니다. 현재 금리가 매우 높아져 있으며 국제 경제 상황이 좋지 않은 상황입니다. 금리는 전무후무한 자이언트 스텝을 밟으며 금리를 급격하게 올렸습니다. 그리고 현시점, 추가적으로 급격한 금리 인상은 더 없지 않을 듯싶습니다. 또.. 2022. 11. 17. 금리 인상, 저는 이런 부동산 매수를 준비하고 있습니다. 금리 인상과 경기 침체의 시기입니다. 이럴 때는 어떤 부동산을 공부하고 매수해야 할까요? 요즘 금리 인상으로 자산 시장이 휘청이고 있습니다. 저는 금리 인상시기, 자산 시장이 얼어붙는 이 시점이 즐겁습니다. 오히려 장기간으로 보면 자산가들을 더 부자로 만들어줄 파도라고 생각하기 때문입니다. 금리가 지속적으로 오르고 있는 지금, 저는 아래와 같은 부동산 매수를 차근차근 준비하고 있습니다. 첫 번째, 가격이 저렴한 곳 금리 인상, 정부 규제와 무관하게 아직까지 가격이 오르지 못한 지역들이 있습니다. 상대적인 가격은 물론, 객관적으로 가격 자체가 저렴한 지방 소도시에 요즘 관심 갖고 있습니다. 현재 입주장에 많은 공급이 앞으로 예정되어 있어 가격이 금방 오르진 않을 것으로 보입니다. '금리 인상, 경기 침체,.. 2022. 10. 2. '월급쟁이 부자의 머니 파이프라인', 책 리뷰 루지 작가님의 '월급쟁이 부자의 머니 파이프라인' 책을 최근에 읽었습니다. 책에서는 월급쟁이 부자가 되기 위해서는 근로소득 이외의 다양한 소득 파이프라인을 마련하는 것이 중요하며 각각의 방향성을 제시하고 있습니다. 책을 읽으면서 들었던 생각들, 저에게 와닿았던 점들을 리뷰해보고자 합니다. 다양한 소득 파이프라인 만들기 책에서는 소득의 파이프라인을 다각화하라고 이야기합니다. 구체적으로 소득의 파이프라인을 5가지로 나누어 제시합니다. 근로소득, 콘텐츠 소득, 사업소득, 부동산 소득, 주식배당소득. 대부분의 사람들이 그렇듯 근로소득을 첫 파이프라인으로 시작하게 됩니다. 하지만 근로소득이 유일한 소득의 파이프라인으로 그쳐서는 안 됩니다. 콘텐츠 소득, 사업소득 그리고 부동산 소득까지 다각화한 후 최종적으로는 주.. 2022. 9. 16. 이전 1 다음