수원시 영통구 광교 임장후기
영통 1구역, 2구역 임장 후 현재 수원시 영통구의 가격을 견인하고 있는 광교 임장을 다녀왔습니다. 광교 임장에서는 아파트 상품성, 입지, 상권이 어떻게 형성되어 있는지 등을 돌아보고 왔습니다. KB시세를 기준으로 과거 매매 가격과 현재 시점의 가격들을 비교해 보았습니다. 수원시 상위 가격의 아파트는 대부분 광교(원천동, 이의동, 하동)에 위치해 있는 것들이었습니다. 앞으로 미래 수원의 가격 시세를 견인할 단지들이 재개발, 재건축들이라면 현재 시점에서는 광교 입지의 단지들이 아파트 가격을 견인하고 있습니다. ① 광교 호반베르디움, 더샵 광교 레이크시티, 광교 더샵, 광교 아이파크 원천동의 광교 호반베르디움, 더샵 광교 레이크시티, 광교 더샵, 광교 아이파크는 매탄동에서 광교로 넘어가는 초입에 위치해 있습..
2022. 10. 12.
수원시 영통구 영통1구역, 영통2구역 임장후기
서지난 주말에 와이프와 함께 수원시 영통구 임장을 다녀왔습니다. 현재 하락률 1위인 지역인 수원시 영통구의 분위기를 느껴보고 입지를 둘러보고 왔습니다. 영통구 입지를 돌아보고 새 아파트가 될 재개발, 재건축 지역을 돌아보았습니다. 재개발 영통 1구역 영통구의 재개발 구역인 영통 1구역에 가장 먼저 다녀왔습니다. 위치 : 매탄동 173-50번지 일원 사업 명칭 : 영통 1구역 재개발 사업 진행 단계 : 2018년 01월 기준, 조합설립인가, 2022년 하반기 사업시행인가 준비 사업 예정 단계 : 관리처분 인가(2023년), 이주철거(2024년), 일반분양(2025년), 준공(2027년) 시공사 : SK건설, 대우건설 컨소시엄 조합원 : 513세대 세대수 : 총 999세대, 일반분양 419세대, 임대 67세..
2022. 10. 11.